ライオンズマンション蕨第3

  • 埼玉県蕨市錦町二丁目

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
2,880万円
51.7万円/㎡
相場
2,878万円
51.6万円/㎡
1,958
2,571
3,184
3,797
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,184万円
46.1万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション蕨第3
2,880万円（51.7万円/㎡）/ 1階 / 55.73㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は48.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,880万円51.7万円1階 55.73㎡ 1SLDK南西
2025/06/013,150万円46.3万円2階 67.99㎡ 2LDK南
2025/05/312,980万円53.5万円1階 55.73㎡ 1LDK+S南西
2025/05/033,190万円46.9万円2階 67.99㎡ 2LDK南
2025/04/242,980万円53.5万円1階 55.75㎡ 1SLDK南西
2025/04/173,080万円55.3万円1階 55.73㎡ 1LDK+S南西
2025/03/233,080万円55.2万円1階 55.75㎡ 1SLDK南西
2025/02/283,290万円48.4万円2階 67.99㎡ 2LDK南
2025/02/283,199万円57.4万円1階 55.73㎡ 1DK+S南西
2025/02/253,199万円47.1万円2階 67.99㎡ 2LDK南
2025/01/233,280万円48.2万円2階 67.99㎡ 2LDK南
2025/01/233,380万円49.7万円2階 67.99㎡ 2LDK南
2024/11/263,480万円51.2万円2階 67.99㎡ 2LDK南
2024/09/112,898万円48.2万円5階 60.18㎡ 3LDK南
2024/08/102,090万円37.5万円1階 55.73㎡ 1SLDK南
2024/08/022,998万円49.8万円5階 60.18㎡ 3LDK-
2024/06/182,998万円46.1万円5階 65.08㎡ 3LDK南
2024/05/082,400万円43.1万円1階 55.73㎡ 1SLDK南
2024/02/163,080万円47.3万円5階 65.08㎡ 3LDK南
2023/10/223,380万円51.9万円4階 65.08㎡ 3LDK+南
2023/08/253,380万円51.9万円4階 65.08㎡ 3LDK-
2023/01/282,490万円38.3万円4階 65.09㎡ 3LDK南
2023/01/152,480万円38.1万円4階 65.09㎡ 3LDK南
2022/11/262,990万円53.8万円1階 55.62㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 2,880万円51.7万円55.73㎡1SLDK1階 / 6階建 南西1995年46戸RC
2025/05/29グランエスト蕨
蕨市北町二丁目
戸田駅17分 2,490万円43.6万円57.1㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年12戸RC
2023/08/24ジェムわらび北町館
蕨市北町二丁目
蕨駅16分 2,680万円49.1万円54.57㎡2LDK7階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/06/04エステ・スクエア蕨
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 3,680万円63.0万円58.37㎡2SLDK3階 / 7階建 -1997年41戸RC
2024/04/29ライオンズマンション蕨北町
蕨市北町一丁目
蕨駅6分 2,980万円46.5万円64.08㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1991年43戸RC
2022/05/30ライオンズプラザ蕨シティー
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 3,480万円54.6万円63.78㎡3LDK9階 / 14階建 南東1993年71戸SRC
2024/05/11グランリュエル蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 4,500万円69.3万円64.89㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年40戸SRC
2024/12/02コスモ蕨センターコート
蕨市中央七丁目
蕨駅16分 3,280万円53.4万円61.48㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年48戸RC
2020/11/09ライオンズマンション蕨中央第2
蕨市中央二丁目
蕨駅12分 2,990万円45.3万円66㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年44戸RC
2023/07/15コスモ蕨ステーションビュー
蕨市塚越一丁目
蕨駅5分 3,380万円55.1万円61.34㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年29戸RC
2024/02/27ライオンズマンション蕨南町
蕨市南町一丁目
蕨駅14分 3,190万円55.0万円58㎡2SLDK2階 / 6階建 南1996年37戸RC
2024/12/15GraceCourt蕨
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 2,000万円39.5万円50.6㎡3DK1階 / 7階建 南西1994年79戸RC
2025/01/23グレイスコート蕨
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 1,980万円39.1万円50.6㎡3DK2階 / 7階建 -1994年79戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション蕨第3
蕨市錦町二丁目
戸田駅15分 9.2万円0.16万円55.73㎡1SLDK1階 / 6階建 南西1995年46戸RC
2025/04/13ジェムわらび北町館
蕨市北町二丁目
蕨駅16分 9.0万円0.16万円57.69㎡3LDK7階 / 7階建 南1992年37戸RC
2024/10/10ライオンズマンション蕨北町
蕨市北町一丁目
蕨駅6分 8.6万円0.15万円56.89㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年43戸RC
2025/03/04ライオンズプラザ蕨シティー
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 13.8万円0.22万円63.78㎡3LDK9階 / 14階建 南東1993年71戸SRC
2024/07/08ライオンズマンション蕨中央第2
蕨市中央二丁目
蕨駅12分 11.5万円0.17万円66㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年44戸RC
2024/12/13GraceCourt蕨
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 7.5万円0.15万円50.6㎡3DK1階 / 7階建 南東1994年79戸RC
2024/11/03グレイスコート蕨
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 8.9万円0.18万円50.6㎡3DK5階 / 7階建 南西1994年79戸RC
2023/07/24スカイコート西川口第6
蕨市南町三丁目
西川口駅7分 8.9万円0.18万円48.19㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、蕨市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は蕨市の平均と比較して1.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積45.73㎡〜65.73㎡の平均販売価格
埼玉県
42.9万円/㎡
前年比-0.4%
蕨市
52.4万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション蕨第3
所在地埼玉県蕨市錦町二丁目
交通埼京線戸田駅徒歩15分
築年月1995年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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